As novas diretrizes do Banco de Portugal (BdP) para a concessão de crédito à habitação entram hoje em vigor, prevendo regras mais exigentes em relação à aplicação da taxa de esforço para a aprovação dos empréstimos.

Os bancos têm novas regras a partir de 01 de agosto quando emprestam dinheiro aos particulares, só devendo aprovar um crédito se a taxa de esforço de todos os empréstimos do cliente não superar 45% do rendimento.

Banca diz que vai voltar a apertar critérios de concessão de novos empréstimos da casa no verão. Nova regra do BdP pode explicar. A procura por crédito habitação em Portugal está a cair ligeiramente, devido aos altos preços das casas e aos recentes aumentos das taxas Euribor. Mas não só. Os bancos também têm vindo a apertar os critérios de concessão de empréstimos habitação nos últimos meses, uma tendência que deverá continuar. Até porque a partir de 1 de agosto entram em vig

O Banco de Portugal lançou um alerta aos cidadãos para que saibam que os intermediários de crédito, independentemente da categoria em que atuam, não estão autorizados a receber quaisquer valores dos consumidores, nomeadamente relacionados com a celebração, a execução ou o reembolso antecipado de contratos de crédito. O Banco de Portugal (BdP) alertou esta sexta-feira que os intermediários de crédito não estão autorizados a receber valores dos consumidores pela celebração, exe

O Banco de Portugal (BdP) reduziu a taxa de esforço recomendada para os créditos de 50% para 45% e alterou a maturidade máxima para 40 anos para jovens até 35 anos, para contratos com avaliação a partir de 01 de agosto.

Em 2025, 50,6% do crédito foi concedido com intervenção de intermediários, ultrapassando pela primeira vez o canal direto dos bancos, indica o BdP. Mais de metade do crédito concedido em 2025 teve intervenção de intermediários de crédito, segundo dados do Banco de Portugal, que fala numa mudança na forma de comercialização de empréstimos em Portugal com a crescente importância destes operadores. Segundo o Relatório de Acompanhamento dos Mercados de Crédito, esta segunda‑feira

Na prática, o regulador e supervisor bancário vai propor a diminuição da taxa de esforço de 50% para 45% no conjunto de empréstimos bancários. Saiba o que isto significa e qual será o impacto.

O limite máximo da taxa de esforço, tecnicamente conhecido como DSTI (Debt Service-to-Income), foi reduzido de 50% para 45%. Na prática, as regras para aceder ao crédito habitação estão mais apertadas e a capacidade de endividamento das famílias fica mais limitada.

É uma pessoa ou empresa que se torna mediador entre o cliente e a instituição financeira. Para ser intermediário de crédito reconhecido, tem de estar registado como tal no Banco de Portugal e, obrigatoriamente, possuir de uma autorização do regulador para exercer as suas funções. Estes profissionais, fazem o acompanhamento de todo o processo de solicitação de crédito pelo cliente. A grande vantagem de recorrer a este tipo de serviço é que, devido à enorme experiência neste ti